1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
立川市
67.8万円/㎡
前年比+38.7%
ライオンズスクエア立川レジデンス
東京都立川市富士見町一丁目
青梅線 / 西立川駅 徒歩1分
2004年築 / 15階建 / 246戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
5,249万円
63.1万円/㎡
4,548
5,015
5,482
5,949
AI査定結果
推定相場価格
5,249万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,015万円〜5,482万円
60.3万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズスクエア立川レジデンス
5,480万円（65.8万円/㎡）/ 2階 / 83.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 83.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 4,700万円 | 62.2万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 4,780万円 | 63.2万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,990万円 | 63.3万円 | 15階 | 78.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 5,980万円 | 58.3万円 | 5階 | 102.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 5,180万円 | 65.8万円 | 15階 | 78.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 56.9万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 5,800万円 | 62.9万円 | 13階 | 92.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 5,080万円 | 67.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 4,680万円 | 61.7万円 | 13階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 4,690万円 | 59.5万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/26 | 3,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズスクエア立川レジデンス 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅1分 | 5,480万円 | 65.8万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 246戸 | SRC |
| 2024/11/07 | シティテラス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 6,490万円 | 85.3万円 | 76.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2008年 | 253戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンクタス立川T1 立川市緑町 | 立川駅3分 | 6,850万円 | 80.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 262戸 | RC |
| 2024/11/10 | コープ西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅1分 | 4,780万円 | 60.0万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 233戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、立川市では38.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は立川市の平均と比較して2.9%割安です。
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