ライオンズスクエア立川レジデンス

  • 東京都立川市富士見町一丁目

  • 青梅線 / 西立川駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 15階建 / 246戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
5,480万円
65.8万円/㎡
相場
5,249万円
63.1万円/㎡
4,548
5,015
5,482
5,949
AI査定結果
推定相場価格
5,249万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,015万円〜5,482万円
60.3万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズスクエア立川レジデンス
5,480万円(65.8万円/㎡)/ 2階 / 83.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/035,480万円65.8万円2階 83.22㎡ 3LDK
2025/03/244,700万円62.2万円5階 75.6㎡ 3LDK
2025/02/284,780万円63.2万円5階 75.6㎡ 3LDK
2025/02/184,990万円63.3万円15階 78.78㎡ 3LDK
2024/12/285,980万円58.3万円5階 102.64㎡ 4LDK南西
2024/12/105,180万円65.8万円15階 78.78㎡ 3LDK
2023/12/274,280万円56.9万円6階 75.26㎡ 3LDK
2023/02/075,800万円62.9万円13階 92.18㎡ 3LDK南西
2023/01/095,080万円67.2万円3階 75.6㎡ 3LDK
2022/11/304,680万円61.7万円13階 75.84㎡ 3LDK
2022/10/134,690万円59.5万円8階 78.78㎡ 3LDK
2022/07/194,480万円59.3万円3階 75.6㎡ 3LDK
2022/03/263,980万円52.9万円2階 75.26㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ライオンズスクエア立川レジデンス
立川市富士見町一丁目
西立川駅1分 5,480万円65.8万円83.223LDK2階 / 15階建 2004246SRC
2024/11/07シティテラス立川
立川市曙町一丁目
立川駅10分 6,490万円85.3万円76.062LDK6階 / 9階建 北西2008253RC
2024/07/29サンクタス立川T1
立川市緑町
立川駅3分 6,850万円80.6万円854LDK4階 / 14階建 2006262RC
2024/11/10コープ西国立
立川市羽衣町一丁目
西国立駅1分 4,780万円60.0万円79.693LDK4階 / 14階建 南西2001233RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ライオンズスクエア立川レジデンス
立川市富士見町一丁目
西立川駅1分 17.5万円0.21万円83.223LDK2階 / 15階建 2004246SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、立川市では38.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.8万円)は立川市の平均と比較して2.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
立川市
67.8万円/㎡
前年比+38.7%

マンション概要

マンション名ライオンズスクエア立川レジデンス
所在地東京都立川市富士見町一丁目
交通青梅線西立川駅徒歩1分
築年月2004年
階数15階建
総戸数246戸
建物構造SRC
土地権利所有権